公共区域的转让需要遵循以下步骤：
向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请。
如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让､转租申请审批表》。
转让转租双方当事人签订转让转租协议。
公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让､转租申请审批表》。
登记申请书
转让协议
土地使用证
宗地界址点图
建筑物产权证明
法人资格证明
委托书
身份证明等
提交材料后，由县级以上人民政府土地行政主管部门进行审核。
审核通过后，完成变更登记，确保转让行为合法有效。
建议在办理公共区域转让时，咨询当地相关部门并严格按照法律法规要求准备和提交所需材料，以确保转让过程的顺利进行。