物业负责的服务内容主要包括以下几个方面：
环境卫生管理：包括道路、绿化带、停车场等的清洁工作。
绿化管理：对小区公共绿地、园林植被等进行管理和养护。
公共设施设备的日常运行、保养、维修：如电梯、水泵、发电机、门禁系统等。
安全防范管理：包括小区内的安全巡逻、门禁管理、监控系统等，确保小区秩序和安全。
商业服务类、金融服务类等，满足少部分住户的指定服务需求。
物业费收取和房屋维修等服务。
处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受业主的投诉和咨询。
开展各类文体娱乐活动，丰富业主的业余生活。
管理业主房屋装饰装修期间的相关事宜，包括装修垃圾的集中和清运。
房屋建筑公共部位的保养和维修，如外墙、楼梯间、走廊等。
园区道路、停车场的保养和维修，确保其安全、整洁、畅通。
提供“四保一服”服务，包括保安、保洁、保绿、保修、客服服务。
处理业主咨询、报修报事、投诉等事项，及时为业主提供各类服务事项。
为业主提供家居维修、家政服务等额外服务，并根据实际情况收取费用。
履行物业管理合同，依法经营。
接受业委会和住宅小区居民的监督。
提交重大管理措施经业委会审议并认可。
接受房地产行政主管部门及相关行政主管部门的监督指导。
这些服务内容旨在确保小区的顺利运行和居民的生活品质，通过专业的物业管理服务，提升住户的居住体验和满意度。