旧房新建需要以下手续：
申请人需到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。
在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请需经村民小组代表讨论同意。
提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
申请登记房屋需符合城乡规划的证明。
房屋测绘报告或者村民住房平面图。
申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证。
重建完成后，前往当地房管所办理房屋所有权证。
城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；涉及占用农用地的，依照相关规定办理审批手续。
农户提出书面申请交给村民小组，经村民小组研究并公示后，由村一级进行审查核实，并报乡镇人民政府审批。
乡镇农业农村部门和自然资源部门进行联审，实地核查，并由乡镇政府会议研究决定是否审批。
如果旧房已取得房屋产权证，翻新时需先申请房屋安全鉴定，然后持鉴定证书向规划部门申请拆迁。
如果没有取得产权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向产权交易中心申请所有权证。
建房需满足一户一宅原则，需要有宅基地证书或房屋证书。
以上是旧房新建所需的主要手续和流程，具体操作过程中可能还需根据当地政策和实际情况进行调整。建议在具体办理过程中咨询当地相关部门，以确保手续齐全、合法。