购买房产时，您需要准备以下证件和手续：
购房者的身份证原件及复印件。
如果是共有房产，还需共有人的身份证原件及复印件。
已婚者需要提供结婚证原件及复印件。
单身者需要提供单身证明，可以到民政局或社区居委会开具。
提供收入证明原件，以证实购房者的还款能力。
提供购房者的户口本原件及复印件。
与开发商签订的购房合同原件。
提供已支付的首付款收据或发票。
提供银行流水账单，以证实资金状况。
如果是贷款购房，可能需要提供单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。
外地户口可能需要提供当地的户籍担保证明。
对于拆迁安置房等特殊房产，可能需要追加年轻直系亲属作为共同还贷人。
请注意，具体所需文件可能因地区、购房类型（新房或二手房）、贷款方式（商业贷款或公积金贷款）等因素而有所不同。建议在购房前咨询当地房地产交易中心或银行获取最准确的信息