大产权房的使用年限是 70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,居住用地的土地使用权出让最高年限为七十年。这表明,大产权房所涉及的土地使用权期限为70年,在这70年内,购房者拥有房屋的产权。
需要注意的是,虽然大产权房的土地使用权期限为70年,但房屋本身的所有权是永久性的,即房屋在70年土地使用期满后,土地使用权归国家所有,但房屋本身及其内部设施仍然属于购房者所有。
此外,大产权房在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收成,且可以进行二手交易,受法律保护。这些特点使得大产权房在市场上具有较高的流动性和安全性。
综上所述,大产权房的产权年限为70年,这是购房者需要注意的重要产权信息。