物业不允许在楼体外立面打孔的原因主要有以下几点:
在承重墙、配重墙以及各种梁和柱上自行打孔,会破坏原本的建筑结构,可能引发一系列安全隐患。这些隐患对目标和附近楼体、居民等的生命财产安全构成严重威胁。
外立面自行打孔极易破坏楼体外观,损坏石材以及其他装饰品,从而影响建筑整体外表,损害业主的利益。
墙体内部可能存在保温层和防水层,打孔可能破坏这些重要设施,影响房屋的整体保温效果和使用寿命。
特别是在高层住宅中,外墙承重墙是主要承载重量的结构框架,打孔可能破坏原有结构,影响建筑结构的稳定性,甚至危及整栋楼的安全。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规,变动建筑主体和承重结构是禁止行为,打孔可能被视为违规操作。
综上所述,物业不允许在楼体外立面打孔主要是出于对建筑结构安全、外观美观以及保温防水层等设施的保护考虑。如果确实需要进行相关作业,建议先与物业沟通,了解具体规定,并确保按照规范进行操作。