住房公证需要以下材料：
如房产证、购房合同和付款发票等。
如果房屋涉及继承，需提供遗嘱、遗嘱公证书、被继承人身份证明等。
如果房屋为共有财产，卖方需提交其他共有人同意出卖的书面意见。
如果涉及房地产预售、销售，需提供相关许可证。
如果涉及房地产担保，需提供房地产所有权及使用权证明。
协议书：
双方草拟好的协议书，双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员审查修改后再签字。
建议：在办理住房公证时，当事人应提前准备好所有相关材料，并亲自到公证处填写申请表格，以确保公证过程顺利进行。
