卖了房子后，应该去当地的 房地产交易中心或房地产管理部门进行备案。具体流程包括：
需要提交的资料通常包括合同双方的身份证明、房屋所有权证、房屋买卖合同等。
房屋买卖合约的备案地点一般是当地的房地产交易中心或者房地产管理部门。
房屋买卖合约的备案应该在签订合约后的30日内进行，逾期未备案将会受到行政处罚。
备案需要支付一定的费用，费用标准由当地的房地产交易中心或者房地产管理部门制定。
房产买卖合同备案后，当事人还可以通过当地的房地产市场信息网或者向合同登记备案的房产局查询备案情况。
建议您在办理房屋买卖备案时，提前准备好所有必要的文件，并咨询当地房地产管理部门或交易中心以获取详细的备案流程和所需材料，确保备案过程顺利进行。