天津的购房资质主要涉及以下几个方面：
家庭为单位：在市区拥有两套住宅。
个人为单位：在市区拥有一套住宅。
滨海新区：不限购套数。
连续缴纳社保或个税：需近三年内连续两年缴纳社保或个税，且中间断缴补缴不超过三个月。
购房限制：在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的，不允许购买住房。
天津集体户口：包括公司集体户口、学校集体户口等，可以购买一套住宅。
外地户口或天津本地工作满一年：可以购买一套住宅。
首付比例：首套房首付款比例为1.5%。
已婚家庭或单身子女：一年纳税或社保证明。
成年单身人士（包括未婚和离异）：在本市已拥有1套住房的不能再购买住房。
补缴记录：补缴的社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。
已有住房：在本市已经拥有1套及以上住房的，不能再购买住房。
建议：
本地户籍居民可以根据家庭情况在市区购买1-2套住宅。
外地户籍居民需确保连续缴纳社保或个税满两年，且无房产记录，才具备购房资格。
首次购房者如符合条件，可以享受较低的首付比例。