私房证，即 私人房产的合法所有权凭证，是房屋所有权人依法拥有房屋所有权的证明。它包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》，由不动产登记机关颁发，是确认房屋所有权归属的重要凭证。
具体来说，房产证是购房者通过合法销售获得房屋所有权的凭证，赋予其占有、使用、收益和支配权。房产证注明是私产的属于私有房产性质的房子，私产房又被人们叫作私产住宅，私房主要是由自己或家庭所购房、建筑的房屋，也算是唯一能够直接向银行做贷款产权性质的房屋。
此外，城镇私房所有权证也是房产证的一种，只不过不属于商品房而已。城镇房屋所有人（自然人和法人）都必须在限期内到房屋所在地登记机关申请登记，领取房屋所有权证。
综上所述，私房证是证明房屋属于私人所有的法律文件，持有者拥有对该房屋的合法占有、使用、收益和处分权利。