宁波的房价在不同区域和时间段有所差异。以下是一些具体数据：
宁波最新的出售价格是22331元/平米。
宁波均价为22567元/平米，环比上月下跌1.01%。
宁波新房均价为22831元/平米。
宁波新房均价为22874元/平米。
从这些数据可以看出，宁波的房价在2022年至2024年期间总体呈现上涨趋势，但不同区域的房价差异较大。以下是一些主要区域的房价：
高新区
：38384元/平米鄞州：34831元/平米
海曙：34217元/平米
江北：27099元/平米
镇海：22608元/平米
北仑：21282元/平米
慈溪：17212元/平米
奉化：15731元/平米
余姚：数据未提供
此外，宁波的一些高端楼盘价格更高，例如在2024年12月，鄞州长丰二村的一套法拍房成交单价约为3.5万元/平米。
建议 选择区域
关注市场动态：房价受多种因素影响，包括经济政策、市场供需等，建议持续关注市场动态，以便做出更为明智的购房决策。
考虑楼盘品质：除了房价，还要考虑楼盘的品质、配套设施等因素，确保购房的性价比。