二手房契税是指在 二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。它是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的一种财产税。
具体来说，契税的计税依据为房屋成交价格，小于等于90㎡的住宅，税率为1%，由买方缴纳。对于普通住宅，契税率为1%，高档商品房契税率为4%。
建议在购买二手房时，了解当地的具体契税政策，以确保合法合规并优化购房成本。
