按揭抵押是指 以房屋或其他有价值的财产作为抵押，从银行或其他金融机构获得贷款的过程。在这个过程中，贷款人（通常是购房者或房产所有者）将个人的房产或其他有价值的财产作为抵押，向银行或金融机构借款。贷款金额通常是根据抵押物的价值来确定的，一般可以获得部分或全部抵押物价值的贷款。借款人需要按照约定的还款方式和期限，偿还贷款本金和利息。
具体来说，按揭抵押贷款可以分为住房按揭贷款和房屋抵押贷款两种。住房按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在住房按揭贷款中，按揭人（借款人）在还清贷款后，受益人（房地产公司）将房屋产权转让给按揭人，按揭人在还款期间享有使用权。
房屋抵押贷款，又称抵押，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押。若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
总结来说，按揭抵押是一种通过抵押房产或其他财产来获得贷款的方式，贷款人需按约定还款，否则抵押物可能会被银行收回。