房子贷款的具体时长 取决于多种因素，包括贷款类型（新房贷款或二手房贷款）、房屋性质（普通住宅、商业项目、厂房等）、借款人的年龄以及贷款银行的特定规定。以下是一些关键点：
贷款期限：一般最长为30年。如果以新购住房作最高额抵押，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日。
贷款期限：一般最长为20年。贷款额度是房屋评估值的70%，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
普通住宅：最长贷款年限为30年。
商业用房和商住两用房：贷款年限最长为10年。
公有产权转让房、拍卖房：最长贷款期限为20年。
贷款人与借贷人年龄之和通常不得超过一定年限（女性不超过60岁，男性不超过65岁），因此年轻人通常可以贷款到更长的年限，而中年人贷款的年限可能较短。
必须有合法有效的购房合同。
以新购住房作抵押的，房龄需在10年以内，且首付款不少于所购住房全部价款的30%。
对于已购且办理了住房抵押贷款的情况，原住房抵押贷款需已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
综上所述，房子贷款的具体时长需要根据上述因素综合确定。建议在申请贷款前，详细咨询贷款银行或相关金融机构，以获取最准确的贷款条件和期限信息。