这包括小产权房和违章搭建的房子，它们的质量通常达不到国家规定的房屋安全标准，存在坍塌的风险，且在自然灾害面前保护能力弱。
例如地下室、储物间、阳台等，这些地方本来不是用来住人的，居住环境差且可能不安全，如私拉电线和煤气管道问题，容易引发火灾或煤气泄漏。
刚装修完的房子不能马上住人，需要充分开窗通风一段时间，待有毒有害气体浓度降低并经专业检测合格后才能出租。
如果房子产权不清晰或有法律纠纷，房东则不能出租，防止租客在租房期间因产权问题受到损害。
危房存在安全隐患，不能用于出租，以保障租客的生命和财产安全。
这类房屋未经过相关部门的综合验收，存在安全隐患，不得出租。
产权证是房屋的权属证件，没有产权证则无法证明房屋的权属关系，从而没有租赁的法律基础。
承租人未经出租人同意转租，会引起法律纠纷，并可能导致原承租人被起诉和罚款。
出租人需要办理房屋租赁证件，获得租赁证后出租行为才合法。
未经过规划部门批准的房屋，不仅会被罚款和强令拆除，还会受到房管部门的处罚。
已抵押的房屋在未得到抵押权人同意的情况下不得出租，因为所有权人在行使权利时受到法律限制。
这类房屋因违反相关法规，也不得出租。
除了上述情形外，如果法律、法规有其他禁止出租的规定，也应遵守。
综上所述，以上所列出的房子类型均不能用于出租，出租人在出租房屋时应确保房屋符合相关法律法规的要求，以保障自身和租客的利益。