造价通常指的是在建筑施工过程中所需要的全部费用,主要包括以下几个方面:
包括建筑材料的采购费用、运输费用和贮存费用等。
包括施工人员的工资、福利、保险费等。
包括施工所需的大中小型机械设备的购置、维护、运输费用等。
包括工程管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
包括工程设计费、勘察费、监理费、材料检测费等。
此外,工程造价还可能包括:
设计费用:包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等各个专业的设计费用。
施工费用:包括建筑材料、人工、机械设备、施工管理费用等。
管理费用:包括项目管理费、技术服务费、监理费等。
税费:包括增值税、营业税、土地使用税等各种相关税费。
其他费用:包括工程保险费、安全费用、环保费用等各种额外支出。
前期费用:包括可行性分析、纳管证明、环评费、审照费、招投标费、人防费、土地费用、设计费、钻探费、质监费等。
配套费用:供电、供水、排水、燃气、电讯等(住宅可能需付城市基础设施配套费)。
银行贷款利息:如果涉及融资,则可能包括贷款利息。
预备费:在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
固定资产投资方向调节税:某些情况下可能包含此税。
建设期投资贷款利息:如果涉及贷款,则可能包括利息。
这些费用共同构成了一个建设项目的总成本。需要注意的是,具体包含哪些费用可能会根据不同的地区、项目类型以及合同条款有所不同。