关于置换房多久能卖的问题，以下是一些关键点：
房产证满4年即可进行交易，没有限售约束。
产权置换房出售有三年或五年的时间限制，但即使公证，没有房本的房子在法律上也是无效的，不能上市交易。
广州实行限售两年的政策，即拿到不动产权证两年后不能卖房。
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年可以卖，但能否买卖还需根据具体情况判断，如是否有证等。
房子过户完一般15个工作日后就可以卖了，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，房产即可正常交易。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果置换房的房产证已经满4年，且没有其他限制条件，那么该房产可以立即出售，没有限售约束。
对于产权置换房，如果已有房本，则通常在3-5年内可以出售；如果没有房本，则需要先完成房本的办理，然后才能交易。
在广州等实行限售政策的城市，需要等待限售期满后才能出售。
拆迁安置房通常需要5年才能交易，但具体情况还需根据是否有证等因素来判断。
建议在具体操作前，先咨询当地的房地产交易和登记机构，了解最新的政策和规定。