处理租来的毛坯房时，可以遵循以下步骤和注意事项：
对毛坯房进行全面的清理，清除灰尘、垃圾和建筑残渣。
根据地面材质选择合适的清洁剂，对地面进行清洗，确保地面干净、整洁。
如果地面不平整或有裂缝，可使用砂浆进行修补。
考虑使用地板革或仿地板纹理的材料进行铺设，既经济又美观。
如果墙面有破损、裂缝或污渍，可以使用墙面修补膏进行修复。
选择乳胶漆或壁纸对墙面进行简单的装饰，提升美观度。
对于租住的毛坯房，墙面可以简单粉白或使用工程纸覆盖。
检查门窗的密封性和安全性，如有问题，进行维修或更换。
为门窗安装窗帘或遮阳布，以保护隐私和调节室内光线。
请专业电工安装电路和插座，确保水电安全。
安装一些基本的照明设备，如吸顶灯、台灯等。
确保厕所的防水做好，避免漏水问题。
如果毛坯房内没有卫生间和厨房，可以考虑安装简易的卫生间设施，如便携式马桶、简易洗手盆等。
设置一个简单的厨房空间，包括基本的炊具、餐具和水槽等。
贴瓷砖以防止露水，影响房屋安全。
根据实际需求，购买一些基本的家具和家居用品，如床、桌椅、衣柜等。
购买一些生活用品，如床上用品、毛巾、洗漱用品等。
安装烟雾报警器和一氧化碳报警器，确保居住安全。
准备一个灭火器，以备不时之需。
租客承租房屋时，应遵守合同约定，退租时应将房屋恢复至原状或承担相应费用。
租客应合理使用房屋，避免从事违法活动或损害公共利益。
通过以上步骤，可以使毛坯房具备基本的居住条件，既满足租客的生活需求，又尽量节省成本。在处理过程中，建议与房东保持良好沟通，确保装修方案符合双方的利益。