买完房后，贷款的下来时间主要取决于贷款类型、银行的政策以及申请材料的准备情况。以下是不同贷款类型的大致时间范围：
通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。
由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款一般都在15个工作日至一个月左右。
新房贷款流程
快则15天放款，慢则需要2-3个月。
向银行提出申请后，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
银行收齐资料后进行内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日。待交易发放他项权证后，银行会在3个工作日内放贷。
二手房贷款流程
在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。
如果银行额度不足，一般要等到月初才可以放款，所以最长的等待时期是1个月左右。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性。
选择银行：根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行，不同银行的贷款政策和速度可能有所不同。
沟通确认：在贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题。
通过以上信息，可以更好地规划购房贷款的流程和时间，确保贷款能够顺利及时地下来。