取消房屋租赁备案的方法如下:
如果租户和房东双方协商一致,可以通过解除租赁合同的方式取消房屋租赁备案。
租户可以向房屋所在地的房屋管理部门或者公安派出所提交申请,申请撤销房屋租赁备案。需要提供相关的租赁合同、身份证明等材料。
房屋管理部门或者公安派出所会审核材料,如果符合相关规定,会办理注销手续,并告知相关后续处理事项。
取消房屋租赁备案需要以下材料:
申请书:填写《取消房屋租赁备案申请书》,注明取消备案的原因;
身份证明:提供申请人的身份证明原件及复印件;
合同证明:提供租房合同原件及复印件;
房屋产权证明:提供房东的房屋产权证明原件及复印件;
备案证明:提供已备案的租赁备案证明原件及复印件;
其他证明材料:根据实际情况,可能需要提供其他相关证明材料,如房屋租赁代理委托书、房屋租赁协议等。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十九条,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
如果已经签订了租房合同,需要与房东协商解除合同并退还押金等相关事宜。
如果无法提供原《房屋租赁合同》原件,当事人应出具遗失作废声明。
建议:
在申请取消租赁备案前,租户和房东应先协商一致,确保双方权益得到保障。
准备好所有必要的材料,并按照规定的流程进行申请,以确保注销手续顺利进行。