在天台买房需要准备以下证件和资料：
购房者的户口本原件及复印件。
已婚：夫妻双方的结婚证原件及复印件。
单身：需要提供单身证明，可以到民政局、街道或户口所在地派出所开具。
购房者的收入证明，需要加盖单位公章。
购房者的工资卡流水，一般需要提供一年或半年的记录，具体需求根据银行不同而有所差异。
加盖公章的复印件。
外地户口需要提供当地的户籍担保证明。
如果是拆迁安置房，可能需要追加年轻人作为户主之一以取得银行贷款。
贷款买房的手续
签订购房合同：
买卖双方签订正式的购房合同。
开发商协助购房者到银行进行信用审评。
审评合格后，签订贷款合同。
到房地产管理中心办理抵押等相关手续，已婚人士需要配偶到场签字，单身或离异者需要提供单身证明。
支付总房款的百分之8.5左右的税费。
等待商品房竣工并验收合格后，到房地产管理中心办理准产权登记备案，并支付产权登记费。
全款买房的手续
购房者直接到售楼处交钱，包括首付款和各项税费。
售楼处代为办理后续手续，购房者等待领取产权证。
建议：
提前准备：提前准备好所有需要的证件和资料，确保购房过程顺利。
咨询银行：在购房前，先咨询银行了解贷款政策和所需材料，以便提前准备好。
选择可靠的开发商：选择有良好信誉的开发商，确保购房过程的安全和顺利。