买房是一项重大的经济决策，涉及多方面的风险。以下是一些主要的购房风险：
房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》而擅自销售商品房，并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项。
房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致。
房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户。
买卖双方可能无法全面了解市场动态、房屋真实情况和交易流程等信息，导致决策失误。
交易过程中可能涉及复杂的法律条款和程序，如产权过户、税费缴纳等，如果处理不当可能引发法律纠纷。
买卖双方直接交易可能面临资金被挪用或欺诈的风险，特别是在支付定金或首付款时。
如果房屋存在质量问题或需要维修等售后服务时，买卖双方可能因缺乏专业指导和保障而陷入困境。
购房过程中受到政府调控政策的影响，包括信贷变化和限购限贷政策的出台，这些政策的变化可能导致购房资格丧失或买房门槛的提高。
房地产市场受实际供需关系制约，当房价与租金收益严重背离时，说明投资吸引力下降。此外，市场中出现其他投资替代效应也会增加购房风险。
小开发商的抗风险能力较弱，开发不慎可能导致资金断链和烂尾楼的出现。购房者应选择实力雄厚的大房企，避免承担开发失败的风险。
购买期房时，购房者很难看到房子的实际情况，因此需要承担房屋质量的风险。购房者应在购房合同中约定好房屋质量问题，并在出现问题时及时协商解决、索赔或退房。
规划风险包括小区周边和小区内部的规划变化。购房者应在合同中约定好规划变化的处理方式，并经常勘察实地情况，一旦发现变化立即协商解决。
开发商可能通过虚假广告宣传来吸引购房者，导致购房者购买了不符合预期的房屋。
开发商可能隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房，导致购房者在付款后无法取得预定的房屋。
商品房合同中可能存在不公平条款，如逾期交付的违约责任设定不合理，导致购房者在遇到问题时难以维权。
房价波动、利率变化等经济因素可能影响购房者的购房成本和还款能力。
如果购房者因购房而出现财务问题，可能会影响其声誉和信用记录，进而影响未来的贷款和信用卡申请。
购房者在进行房屋购买时，应充分了解并评估上述风险，选择有信誉的开发商和合适的购房时机，并在签订合同时仔细审查合同条款，以保障自身权益。同时，购房者也可以考虑咨询专业的房地产顾问或律师，以减少购房过程中的风险。